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济宁买房补贴30%契税从何时补退？济宁买房契税税率多少？
2023-06-02 17:47:40 来源：济宁楼市网
买房的时候购房者要交契税，在济宁买房符合政策规定的情况下可以享受到契税补贴政策，具体比例为缴纳契税金额的30%，那么济宁买房补贴30%契税从何时补退呢？
济宁买房补贴30%契税从2022年6月27日起开始补退，截止时间已延长至2023年6月30日。符合条件的购房者可以按照规定申请购房补贴，先购买、新建商品住房或二手住房，在网签合同备案后30日内，通过“济宁住房保障和房地产发展”公众号，自主申报购房补贴。购房契税补贴采取“先缴后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。
济宁买房契税税率多少？
1、家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。
2、家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。
3、家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。
以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%，但也有部分城市为4%。
现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。契税的具体适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况自行确定。
所以说全国各地的契税税率不尽相同，具体实际利率应当咨询当地的房产部门。
契税缴纳时间
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。
二手房交易的话，一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，只要在过户登记的同时，去窗口排队交税即可，比较方便。
购买商住两用房、商铺一般也是在办理产权证的时候缴纳契税，或者在产权过户的时候缴纳契税。
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2023-06-02 17:47:40
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